Medan räntorna sjunker, ökar bankernas vinster på bolån. Den så kallade bolånemarginalen har nu stigit från 0,59 procentenheter till 0,62 procentenheter.
Det kan låta som en liten förändring, men när bankerna har lånat ut hela 4 000 miljarder kronor innebär det stora summor – nästan en miljard kronor extra årligen, enligt SVTs beräkningar.
Historiskt sett har marginalerna varit ännu större, som under 2018 då de nådde över 1,5 procentenheter. Den aktuella situationen uppstår eftersom bankernas egna upplåningskostnader sjunker snabbare än de räntor som bolånetagarna betalar.
Finansinspektionen uppmanar nu bolånetagare att agera:
"Nu när bankerna tjänar så bra och räntorna sjunker är det dags att gå till banken och förhandla om ditt bolån på nytt," säger Moa Langemark, konsumentskyddsekonom på Finansinspektionen.
För bolånetagare är det nu ett bra tillfälle att se över sina villkor och överväga att byta bank om man inte får en bättre ränta. Bankerna har större utrymme än vanligt att erbjuda fördelaktigare villkor.
"Rösta med fötterna. Byt bank om du inte får bra ränta," uppmanar Langemark.
Trots att bankernas marginaler är lägre än rekordnivåerna för några år sedan, visar utvecklingen att de fortfarande kan öka sina vinster även när räntorna sjunker.
Det är därför ett gynnsamt läge för bolånetagare att pressa sina banker på bättre räntor.
