Vi lever i en tid då många har svårt att får ekonomin att gå ihop. Matpriserna ökar - och för många ökar hyran.
Efter en rekommendation från skiljemannen Cecilia Isgren kommer hyrorna i Karlskrona att höjas med 5,6 procent från och med den 1 januari 2024.
Detta beslut, som saknar detaljerad motivering, markerar ett av de första fallen i Sverige där den så kallade tvistelösningen använts för att avgöra hyresnivåer.
Magnus Hulthe Andersson, näringspolitiskt ansvarig hos Fastighetsägarna Syd, betonar i ett pressmeddelande att kostnaderna för att förvalta bostäder har stigit betydligt över tid, vilket gjort det nödvändigt att justera hyrorna för att möta hyresgästernas förväntningar på sitt boende.
Han uttrycker dock en oro över avsaknaden av motivering bakom skiljemannens beslut, vilket lämnar parterna utan vägledning för framtida förhandlingar och ökar risken för återkommande tvister.
Med skiljemannens rekommendation nu offentliggjord, har parterna två veckor på sig att formulera en förhandlingsöverenskommelse baserad på beslutet. Fastighetsägarna Syd förbereder sig för att ta sitt ansvar och snabbt arbeta fram en överenskommelse för att informera hyresgästerna om den kommande hyreshöjningen.
Denna hyreshöjning innebär att en lägenhet med en månadshyra på 8 000 kronor kommer att se en ökning med cirka 450 kronor per månad. Medan Fastighetsägarna Syd ser fram emot att genomföra beslutet, lyfter Magnus Hulthe Andersson fram behovet av att lagstiftaren överväger denna process i framtida utvärderingar av lagen, för att undvika liknande situationer framöver.
I dagsläget väntar ett 90-tal liknande ärenden runt om i landet på att oberoende skiljemän ska ge sina rekommendationer, vilket understryker vikten av tydliga riktlinjer och motiveringar i dessa beslut.
