En liten men mycket eftertraktad lägenhet på 11 kvadratmeter, belägen på Beckbrännarbacken på Södermalm, har nu sålts.
Om man tänker på en lägenhet i den storleken, tror nog de flesta att den inte kan vara så dyr – men så är det inte.
För nu har lägenheten sålts för inget mindre än 2,35 miljoner kronor. Med ett kvadratmeterpris på 213 636 kronor placerar sig bostaden som den tredje dyraste försäljningen i Sverige i år sett till pris per kvadratmeter, enligt Hemnets siffror.
Lägenheten, som fick stor uppmärksamhet när den först lades ut för försäljning till ett utgångspris på 1,85 miljoner kronor, lockade många intresserade. Mäklaren Amanda Persson är mycket nöjd med försäljningen och pekar på flera faktorer bakom det höga slutpriset.
"En liten yta med stor funktion, en låg månadskostnad och ett attraktivt läge gjorde att lägenheten stod ut på marknaden," säger Persson till tidningen Mitt i.
Köparen: Fokus på funktion, inte storlek
Den nya ägaren, som föredrar att vara anonym, har tidigare bott på Södermalm och ville gärna återvända till stadsdelen. Amanda Persson berättar att köparen specifikt letade efter en lägenhet på 9–11 kvadratmeter och inte är beroende av stor yta.
"Han planerar en minimalistisk inredning, kanske en bäddsoffa och ett litet bord. Möjligen får en av hans vintagedatorer plats, eftersom han samlar på sådana," förklarar Persson.
Den här typen av höga kvadratmeterpriser är mest vanliga i små lägenheter eller större, unika våningar i attraktiva lägen, enligt Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet. Han menar att det främst är ett innerstadsfenomen och att det är ovanligt att se dessa prisnivåer utanför Stockholm.
Genomsnittspriset för en bostad på Södermalm det senaste året har legat på omkring 5,8 miljoner kronor, och medelpriset per kvadratmeter i Stockholms innerstad var under de senaste tre månaderna 108 327 kronor.
