En ny analys från Booli visar att balkonger kan öka värdet på en lägenhet avsevärt. Genom att analysera över 21 000 lägenhetsförsäljningar i Stockholms kommun mellan januari 2023 och juni 2024, har det framkommit att bostäder med balkong i genomsnitt säljs för 1,9 procent mer än de utan.
Detta motsvarar cirka 105 000 kronor i högre slutpris. För lägenheter med balkong i söderläge är värdeökningen ännu högre, där snittpriset ligger 125 000 kronor över bostäder utan balkong, vilket motsvarar en prisökning på 2,2 procent.
Christopher Madsen, analytiker på Booli, förklarar varför balkonger har ett så stort värde för köpare:
"Många ser en balkong som något oumbärligt och är därför villiga att betala extra för det, ofta mer än vad de här siffrorna visar," säger han i ett pressmeddelande.
Det är fem år sedan Booli genomförde en liknande undersökning, och den senaste analysen visar att värdet på balkonger inte bara hållit sig stabilt, utan till och med ökat i relation till bostadsmarknadens utveckling.
"Balkongen har fortsatt att vara en uppskattad del av lägenheten, och köpare är fortfarande villiga att betala för det extra utrymmet," tillägger Madsen.
Undersökningen baseras på bostadsannonser som innehåller någon av de här balkongtyperna:
Saknar balkong: lägenhsinnehavaren har ingen möjlighet till utomhusvistelse
Traditionell balkong: en vanlig balkonglåda
Terrass: en ovanligt stor balkong
Kungsbalkong: en balkong på översta våningen som sträcker sig över flera rum
