Enligt mäklarenkäten Bopanelen från Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, där 700 mäklare deltog, kommer 2025 präglas av en jämn maktbalans mellan köpare och säljare. På en skala från 0 (fördel köpare) till 10 (fördel säljare) landade snittet på 4,96, vilket signalerar en balanserad marknad.
"Att det blir jämnvikt mellan köpare och säljare är sunt för bostadsmarknaden. Allt fler vågar nu ta steget att flytta i takt med att räntorna sjunker och hushållens privatekonomi förbättras," säger Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, i ett pressmeddelande.
En vändning från tidigare år
Efter några utmanande år med stigande räntor och avvaktande köpare visade 2024 en positiv vändning. Trots geopolitisk oro och osäkerhet kring ränteutvecklingen i Europa förväntar sig mäklarna att bostadspriserna fortsätter att stiga.
Enligt Bopanelen tror 66 procent av mäklarna på en prisökning under 2025, medan endast 2 procent spår en nedgång.
"Våra prognoser pekar på en prisuppgång med ungefär fem procent under 2025. Moderna villor med låga uppvärmningskostnader och bostadsrätter i föreningar med låg belåning förblir särskilt attraktiva," säger Marcus Svanberg.
Ökad aktivitet på marknaden
Hela 94 procent av mäklarna tror att antalet bostadsaffärer kommer öka under nästa år. Enligt Svanberg beror detta på minskad osäkerhet kring räntor och elpriser, vilket gör att fler hushåll vågar byta bostad.
Sex tips för dig som planerar att flytta
Köp och sälj samtidigt – Minimera risken genom att köpa och sälja i samma marknadsläge.
Se över ekonomin – Planera för hur förändrad inkomst kan påverka din boendeekonomi.
Anmäl intresse tidigt – Kontakta mäklare om bostäder på förhandsmarknaden.
Sälj först om osäker – Sälj din nuvarande bostad innan du köper en ny.
Läs på om marknaden – Undersök slutpriser och gör en lista över dina krav.
Besök många visningar – Jämför olika bostäder och träffa mäklare inför en eventuell försäljning.
