En nyligen publicerad debattartikel i Svenska Dagbladet lyfter allvarlig kritik mot storbankernas nuvarande förhandlingsmodell för bolåneräntor.
De tre bank-vd:s bakom artikeln, Arvid Krönmark (Skandiabanken), Mikael Inglander (SBAB) och Per Lindblad (Landshypotek Bank), menar att många svenska bankkunder betalar betydligt mer än vad de borde för sina bolån.
I artikeln pekar de på att storbankernas förhandlingsmodell systematiskt gynnar kunder med stark förhandlingsförmåga – det vill säga de som har hög inkomst och mycket sparande.
Dessa kunder kan förhandla sig till lägre räntor, medan de som saknar tid, kunskap eller möjlighet att förhandla riskerar att få betydligt högre räntor.
Undersökningar från Skandiabanken visar att villaägare i Stockholm, som är kunder hos storbanker, betalar i genomsnitt 7 000 kronor mer per år i bolåneräntor än vad som vore nödvändigt.
Även lägenhetsägare i huvudstaden betalar för mycket, med ett så kallat "storbankspåslag" på cirka 5 000 kronor per år.
Bankcheferna varnar nu svenska bolånetagare för att blint lita på sina banker och uppmanar dem att istället granska sina räntor kritiskt och jämföra med andra alternativ på marknaden.
"Vi uppmanar Sveriges bolånetagare att kritiskt granska sina nuvarande bolåneräntor," skriver de i artikeln och tillägger att mer transparens och förhandlingsfria modeller är nödvändiga för att rätta till dessa orättvisor.
Men denna kritik kommer i en tid då många svenska hushåll redan har kämpat med höga utgifter de senaste åren. Vid slutet av 2022, när inflationen nådde 12,3 procent enligt konsumentprisindex (KPI), var pressen på hushåll med bolån särskilt tung.
Det var också under denna period som Riksbanken, i ett försök att bekämpa den stigande inflationen, började höja styrräntan – vilket snabbt drev upp de rörliga bolåneräntorna. För många svenska hushåll innebar det att deras månatliga kostnader ökade markant.
Nu, när inflationen sjunkit till 1,9 procent i augusti 2023 enligt SCB och bolåneräntorna börjat stabiliseras, är det ändå många som fortfarande betalar för mycket på sina bolån.
Bankcheferna som står bakom debattartikeln hoppas att den förhandlingsfria bolånemodellen, där kunder inte behöver förhandla om sina räntor, kan bli en självklar del av framtidens bankrelationer.
